从一名小区保安到一家物业公司老板需要多长时间？湖南铁道职业技术学院物业管理专业041班毕业生谢波的答案是：5年。
在湖南省株洲市天元区湘江名都小区门口见到西装革履、刚过而立之年却长着一张娃娃脸的谢波时，很难将他与两家物业公司的老总联系在一起。从2007年毕业到2012年自己创办的佳德信物业公司正式运营，谢波用了5年时间，如今他已是两家物业公司的老总，手下有200多名员工并管理着6家高档小区。
寻梦：专业弃热门选冷门
2004年的高考让谢波有些灰头土脸，即使语文考出130分的高分，但仅得11分的数学还是让他彻底与期待中的本科无缘，于是他选择了读高职。与大多数人不同的是，在填报志愿时，谢波并没有选择湖南铁道职院热门的铁道类专业，而是填报了相对冷门的物业管理专业。2004年8月，谢波被湖南铁道职院录取，成为物业管理专业041班学生。
“物业管理当时在我国算是个新兴行业，对我来说更是个全新领域，但我相信越新鲜的东西就越有生命力。”谈及当初的专业选择，谢波说：“入校不到一个月，我们班就有七八名同学申请转专业，当时自己的信念也有些动摇。”在短暂的纠结之后，谢波还是坚持了下来。后来，谢波才逐渐了解到，其实物业管理行业的专业人才在市场上非常稀缺，当时经常出现年薪十万元都招不到合适人员的情况，这更加坚定了他在这条路上走下去的信念。
谢波在专业学习上表现得毫不含糊，而业余时间他的表现更加活跃，担任了当时的经贸管理系文娱部部长，创办了梦想剧团，下设文娱队、模特队等。除了带领剧团成员开展日常训练、策划校园活动外，谢波经常做的事情就是为梦想剧团成员联系外出展示自己的机会，这也锻炼了他的沟通交流能力以及人事、财务方面的管理能力，为就业和创业打下基础。
追梦：从做物业保安起步
2007年6月，谢波大学毕业。通过校园招聘，他成功应聘到万科物业服务有限公司，成为该公司在深圳的一名保安。从大学毕业生到小区保安，这样的落差不是一般人能承受的。“万科物业是我国物业管理行业的龙头老大，我当保安就是为了学习大公司的管理制度，为将来的创业打基础。”与其他保安不同，在兢兢业业干好本职工作的同时，谢波将万科物业的所有规章制度记录在笔记本上并熟记于心，并留意学习公司其他方面的管理经验和企业文化。事实证明，谢波的“有心”成为他创业之路的铺路石。
在熟悉万科物业所有规章制度和门岗管理经验后，谢波结束了一年半的保安生涯，跳槽到中信集团旗下的百利行物业有限公司。由于具有丰富的工作经验，加之在校期间锻炼了很好的组织协调能力和沟通交流能力，谢波很快在公司脱颖而出，被公司送到荷兰学习国际管家式服务。谢波没有让公司失望，很快就取得证书，学成回国，在深圳红树湾小区推行国际管家式服务，开展家政服务、家庭农牧场、房屋租售中心等一系列新型服务项目，一些项目当时在国内物业管理界属于首创。
2009年4月，株洲市佳盛置业公司老总易灿煌前来考察，对红树湾小区的管理模式赞不绝口，对谢波的管理才能更是赞赏有加，诚邀谢波回株洲创业，接手他公司开发的湘江名都小区的物业管理，这与一直萦绕 在谢波心中的创业梦想不谋而合，谢波欣然接受了邀请。
